Costa del Sol

Новостройки в Benalmádena

Купить квартиру в Бенальмадене у моря — значит выбрать между тремя разными городами в одном: марина Пуэрто-Марина в стиле «пуэбло», пляжный Арройо-де-ла-Миэль и белоснежный старый посёлок на холме. Среди 7 новостроек много вилл и таунхаусов с видом на залив.

В подборке 7 объектов: цена €229,000–€1,751,000, €3,920–€4,903/м², доходность 4.5–7.0%. Преимущественно виллы · апартаменты.

Бенальмадена сочетает семейный туризм с постоянными жителями, поэтому аренда идёт и зимой, и летом: доходность держится в диапазоне 4.5–7.0% при более мягких ценах, чем в Марбелье.

От

€229,000

До

€1,751,000

Цена за м²

€3,920–€4,903

Объектов

7

Районы Benalmádena

Бенальмадена делится на три части: Арройо-де-ла-Миэль — жилой центр с круглогодичным населением у станции поезда; Бенальмадена-Коста тянется вдоль пляжей и марины Пуэрто-Марина; старый белый посёлок наверху даёт видовые виллы и тишину.

Инфраструктура и пляжи

Марина Пуэрто-Марина, аквапарк, канатная дорога на гору Каламорро, парк развлечений Tivoli и станция Cercanías с прямым поездом до аэропорта Малаги — плотная развлекательная инфраструктура держит туристический поток.

Для кого этот город

Бенальмадена — для того, кто хочет и туристическую аренду летом, и стабильного жильца зимой: семейный курорт с постоянным населением закрывает оба сценария.

Сезонность аренды

Летний пик мощный за счёт аквапарка и марины, но Арройо-де-ла-Миэль с местными жителями обеспечивает зимнюю долгосрочную аренду, сглаживая сезонность.

Карта Benalmádena: инфраструктура и объекты

Реальные данные OpenStreetMap: 22 школ, 29 супермаркетов, 10 медучреждений рядом — плюс наши новостройки с ценами.

Инфраструктура — реальные данные © OpenStreetMap. Расположение объектов на карте приблизительное — точный адрес уточняйте у специалиста.

Цена €/м² по типу жилья в Benalmádena

Средняя цена за м² по типам недвижимости, Benalmádena

обновлено 2026-07-09

Новостройки в Benalmádena

7 новостроек

Off-plan · 2026 Q47% доходность

Aurea Grove

📍 Benalmádena, Costa del Sol

🛏 5🛁 5📐 369 m²Villa

€1,751,000 · €4,744/m²

Off-plan · 2027 Q26.4% доходность

Celeste Terraces

📍 Benalmádena, Costa del Sol

🛏 3🛁 2📐 158 m²Townhouse

€619,000 · €3,920/m²

Key-ready · Completed5.8% доходность

Terra Living

📍 Benalmádena, Costa del Sol

🛏 1🛁 1📐 52 m²Apartment

€229,000 · €4,397/m²

Off-plan · 2027 Q45.7% доходность

Palmera Sky

📍 Benalmádena, Costa del Sol

🛏 1🛁 1📐 56 m²Apartment

€262,000 · €4,670/m²

Key-ready · Completed5.7% доходность

Celeste Residences

📍 Benalmádena, Costa del Sol

🛏 5🛁 4📐 379 m²Villa

€1,502,000 · €3,963/m²

Off-plan · 2027 Q24.8% доходность

Marea Living

📍 Benalmádena, Costa del Sol

🛏 5🛁 4📐 300 m²Villa

€1,329,000 · €4,429/m²

Under construction · 2026 Q24.5% доходность

Botanic Boulevard

📍 Benalmádena, Costa del Sol

🛏 1🛁 1📐 61 m²Apartment

€299,000 · €4,903/m²

Частые вопросы

Сколько стоит новостройка в Бенальмадене?

В Бенальмадене 7 новостроек по цене от €229,000 до €1,751,000. Вилл и таунхаусов здесь больше, чем в среднем по побережью, поэтому разброс цен широкий.

Какая доходность аренды в Бенальмадене?

Оценочная доходность — 4.5–7.0%. Марина, аквапарк и канатная дорога держат туристический поток, а местное население — зимнюю аренду.

Какой район Бенальмадены выбрать?

Арройо-де-ла-Миэль удобен для круглогодичной аренды, Бенальмадена-Коста — для пляжного отдыха у моря, а старый посёлок наверху — для видовых вилл.

Чем отличаются районы Бенальмадены?

Арройо-де-ла-Миэль — жилой центр у поезда для круглогодичной аренды; Бенальмадена-Коста — пляжи и марина для туристов; старый посёлок наверху — видовые виллы и тишина.

Хорошо ли добираться из Бенальмадены до аэропорта?

Да: станция Cercanías в Арройо-де-ла-Миэль довозит до аэропорта Малаги примерно за 25–30 минут без пересадок, что удобно для короткой аренды.

Новостройки в Benalmádena

Районы Benalmádena

Инфраструктура и пляжи

Для кого этот город

Сезонность аренды

Карта Benalmádena: инфраструктура и объекты

Цена €/м² по типу жилья в Benalmádena

Новостройки в Benalmádena

Частые вопросы

Похожие города

Смотрите также