Отобранные новостройки на Коста-дель-Соль, Коста-Бланка, Майорке и Канарах. Прозрачная доходность, полное сопровождение нерезидентов, шесть языков.
Off-plan — самый острый инструмент роста капитала и доходности в Испании, там где крупные порталы не дают данных.
Покупка off-plan по сегодняшней цене, сдача по рыночной стоимости через 18–36 месяцев.
Для каждого объекта указана оценочная валовая доходность аренды — фильтруйте по ней.
Бронирование и поэтапные платежи во время строительства, а не всё сразу.
10-летняя гарантия на конструкцию, класс энергоэффективности A, низкое обслуживание.
От высокодоходной Коста-Бланка до премиальной Майорки — и недооценённый север.
24 города с новостройками из нашей базы: цвет — средняя доходность аренды. Кликните город, чтобы открыть каталог.
Средняя оценочная валовая доходность аренды по провинциям — из наших 130 объектов.
Новостройки с максимальной оценочной валовой доходностью в каталоге.
Фильтруйте по региону, цене, типу и — уникально — по доходности аренды.
Off-plan · 2027 Q47% доходность
Off-plan · 2027 Q47% доходностьOff-plan · 2026 Q47% доходностьUnder construction · 2026 Q27% доходность
Key-ready · Completed7% доходность
Off-plan · 2027 Q27% доходность
Under construction · 2026 Q37% доходностьOff-plan · 2027 Q47% доходностьOff-plan · 2027 Q47% доходностьОцените чистую доходность недвижимости в Испании после налогов и расходов — за 30 секунд.
Считайте доходность, платёж по ипотеке и расходы на покупку — и подберите объект за пять вопросов.
Чистая доходность после испанских налогов и расходов.
Платёж и переплата при взносе 30–40% для нерезидента.
Налоги и сборы «под ключ» по региону и типу объекта.
Пять вопросов — и подборка новостроек под вашу цель.
Контент, который крупные порталы не пишут — потому что продают листинги, а не помогают вам.
NIE, ипотека (банки дают 60–70%), налоги 19/24%, нотариус, как избежать мошенничества.
Читать гайд →Горячее 2025Golden Visa закрыта в апреле 2025 — Digital Nomad, Non-Lucrative и закон Бекхэма.
Читать гайд →Горячее 2025Реформа Airbnb, туристические лицензии по регионам, как легально сдавать после ужесточения.
Читать гайд →НедооцененоАстурия, Галисия, Страна Басков — побережье, о котором никто не пишет.
Читать гайд →ФинансыНалоги нерезидента 19/24%, ипотека 60–70% для иностранцев, полный расчёт затрат.
Читать гайд →УслугаВидеотуры, доверенность, онлайн-подписание — покупка без перелёта.
Читать гайд →Укажите бюджет и целевую доходность — специалист ответит в WhatsApp с подходящими новостройками в течение 24 часов.
