Costa de Valencia

Новостройки в Gandía

Купить квартиру в Гандии у моря — это классический пляжный курорт валенсийцев: широкий песчаный Плайя-де-Гандия, историческая часть с дворцом Борджиа и хорошее железнодорожное сообщение с Валенсией. В подборке 6 новостроек, много вилл.

В подборке 6 объектов: цена €368,000–€1,274,000, €2,620–€3,595/м², доходность 5.1–6.5%. Преимущественно виллы · пентхаусы.

Гандия — самый доступный по €/м² рынок в валенсийской части подборки: низкая цена входа и мощный летний внутренний туризм дают доходность 5.1–6.5%.

От

€368,000

До

€1,274,000

Цена за м²

€2,620–€3,595

Объектов

6

Районы Gandía

Гандия делится на два: исторический город в глубине с дворцом Борджиа и рынком, и растянутый вдоль моря Плайя-де-Гандия с широким песчаным пляжем, апартаментами и мариной. Между ними — пара километров и удобное сообщение.

Инфраструктура и пляжи

Широкий песчаный пляж с голубым флагом, марина, пригородный поезд Cercanías до Валенсии (~1 час) и полноценная городская инфраструктура исторического центра. Аэропорт Валенсии — около часа с небольшим.

Для кого этот город

Гандия — для покупателя с ограниченным бюджетом, ориентированного на летнюю внутреннюю аренду: сюда массово едут сами испанцы из Валенсии и Мадрида.

Сезонность аренды

Спрос выражено летний и внутренний: пик приходится на июль–август, когда испанские семьи снимают жильё на побережье; зимой исторический центр живёт своей размеренной жизнью.

Карта Gandía: инфраструктура и объекты

Реальные данные OpenStreetMap: 35 школ, 24 супермаркетов, 12 медучреждений рядом — плюс наши новостройки с ценами.

Инфраструктура — реальные данные © OpenStreetMap. Расположение объектов на карте приблизительное — точный адрес уточняйте у специалиста.

Цена €/м² по типу жилья в Gandía

Средняя цена за м² по типам недвижимости, Gandía

обновлено 2026-07-09

Новостройки в Gandía

6 новостроек

Under construction · 2026 Q36.5% доходность

Jardines Golf

📍 Gandía, Costa de Valencia

🛏 3🛁 3📐 152 m²Penthouse

€485,000 · €3,194/m²

Off-plan · 2027 Q26.3% доходность

Green Beach

📍 Gandía, Costa de Valencia

🛏 4🛁 3📐 291 m²Villa

€762,000 · €2,620/m²

Off-plan · 2027 Q46% доходность

Aurea Homes

📍 Gandía, Costa de Valencia

🛏 5🛁 5📐 448 m²Villa

€1,274,000 · €2,844/m²

Off-plan · 2027 Q25.7% доходность

Botanic Hills

📍 Gandía, Costa de Valencia

🛏 3🛁 2📐 121 m²Apartment

€368,000 · €3,043/m²

Off-plan · 2027 Q45.2% доходность

Jardines Boulevard

📍 Gandía, Costa de Valencia

🛏 3🛁 3📐 141 m²Townhouse

€507,000 · €3,595/m²

Off-plan · 2026 Q45.1% доходность

Horizon Bay

📍 Gandía, Costa de Valencia

🛏 4🛁 4📐 269 m²Villa

€795,000 · €2,956/m²

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Гандии?

В Гандии 6 новостроек по цене от €368,000 до €1,274,000, а €/м² — от €2,620 до €3,595, один из самых низких в подборке по региону.

Какая доходность аренды в Гандии?

Доходность 5.1–6.5%. Летом сюда массово приезжают сами испанцы из Валенсии и Мадрида, что обеспечивает высокий сезонный спрос.

Далеко ли Гандия от Валенсии?

Около часа на машине или пригородном поезде Cercanías. Это делает Гандию удобной и для сдачи, и для собственных выездов на выходные.

Пляж или город — где покупать в Гандии?

Плайя-де-Гандия у моря — под летнюю туристическую аренду и апартаменты; исторический центр в глубине — под круглогодичную жизнь и долгосрочную аренду местным.

Кто арендует в Гандии летом?

Прежде всего сами испанцы из Валенсии и Мадрида: это классический внутренний пляжный курорт, где спрос мощный именно в высокий летний сезон.

Новостройки в Gandía

Районы Gandía

Инфраструктура и пляжи

Для кого этот город

Сезонность аренды

Карта Gandía: инфраструктура и объекты

Цена €/м² по типу жилья в Gandía

Новостройки в Gandía

Частые вопросы

Похожие города

Смотрите также