Costa Blanca

Новостройки в Dénia

Купить квартиру в Дении — это про гастрономию и порт: город входит в сеть креативных городов ЮНЕСКО по гастрономии, отсюда ходит паром на Ибицу, а над набережной возвышается средневековый замок. В подборке 4 новостроек, преимущественно виллы.

В подборке 4 объекта: цена €256,000–€1,543,000, €2,874–€3,766/м², доходность 4.9–6.8%. Преимущественно виллы · апартаменты.

Дения — тихий верхний сегмент севера Коста-Бланка: доходность 4.9–6.8%, спрос двигают состоятельные экспаты и валенсийцы со вторым жильём, а не массовый туризм.

От
€256,000
До
€1,543,000
Цена за м²
€2,874–€3,766
Объектов
4

Районы Dénia

Дения растянута вдоль побережья: к северу от порта — Лас-Марінас с длинными песчаными пляжами и апартаментами; к югу — Лас-Ротас со скалистыми бухтами и виллами. Над городом возвышается замок, а сам центр с портом остаётся живым круглый год.

Инфраструктура и пляжи

Порт с паромами на Ибицу и Майорку, песчаные и скалистые пляжи, природный парк Монтго, статус «Города гастрономии ЮНЕСКО» и марина. Аэропорты Аликанте и Валенсии — примерно в часе с небольшим в обе стороны.

Для кого этот город

Дения — для покупателя, которому нужен настоящий город с портом и круглогодичной жизнью у моря, а не только сезонная урбанизация; подходит и для жизни, и для сдачи.

Сезонность аренды

Летний пик сильный на пляжах Лас-Марінас, но живой центр, порт и гастрономический статус поддерживают межсезонный спрос лучше, чем у чисто пляжных посёлков.

Карта Dénia: инфраструктура и объекты

Реальные данные OpenStreetMap: 16 школ, 19 супермаркетов, 15 медучреждений рядом — плюс наши новостройки с ценами.

Инфраструктура — реальные данные © OpenStreetMap. Расположение объектов на карте приблизительное — точный адрес уточняйте у специалиста.

Цена €/м² по типу жилья в Dénia

Средняя цена за м² по типам недвижимости, Déniaапартаменты€3,766/m²виллы€3,283/m²
Средняя цена за м² по типам недвижимости, Dénia

обновлено 2026-07-09

Новостройки в Dénia

4 новостройки

Villa in DéniaUnder construction · 2026 Q26.8% доходность
Serena Park
📍 Dénia, Costa Blanca
🛏 5🛁 4📐 351 m²Villa
€1,009,000 · €2,874/m²
Villa in DéniaOff-plan · 2027 Q45.7% доходность
Jardines Homes
📍 Dénia, Costa Blanca
🛏 5🛁 5📐 304 m²Villa
€979,000 · €3,220/m²
Apartment in DéniaOff-plan · 2027 Q25.3% доходность
Palmera Terraces
📍 Dénia, Costa Blanca
🛏 2🛁 1📐 68 m²Apartment
€256,000 · €3,766/m²
Villa in DéniaUnder construction · 2026 Q34.9% доходность
Aurea Beach
📍 Dénia, Costa Blanca
🛏 5🛁 5📐 411 m²Villa
€1,543,000 · €3,755/m²

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Дении?

В Дении 4 новостроек по цене от €256,000 до €1,543,000. Много вилл, поэтому верхняя граница диапазона заметно выше среднего по побережью.

Какая доходность аренды в Дении?

Доходность 4.9–6.8%. Гастрономический бренд ЮНЕСКО, порт с паромом на Ибицу и спокойный, статусный характер города поддерживают качественную аренду.

Чем Дения отличается от Хавеи?

Дения крупнее и «городская»: настоящий порт, замок и гастрономия, тогда как соседняя Хавея камернее. Обе — премиальный, тихий север Коста-Бланка.

Лас-Марінас или Лас-Ротас — что выбрать в Дении?

Лас-Марінас к северу от порта — длинные песчаные пляжи и апартаменты под аренду; Лас-Ротас к югу — скалистые бухты и виллы для более спокойной, «видовой» жизни.

Есть ли из Дении прямое сообщение с островами?

Да: из порта Дении ходят паромы на Ибицу и Майорку, что добавляет городу связности и привлекательности для аренды.

Похожие города

Jávea · 7Orihuela Costa · 6Finestrat · 6Calpe · 6

Смотрите также

Весь регион AlicanteИнвестиции в ИспанииДоходность по районамГайд: налоги и ипотекаПокупка нерезидентом