Wir analysieren den spanischen Neubaumarkt anhand eigener Daten: wo die Mietrendite am höchsten ist, was ein Quadratmeter an jeder Küste kostet, wie sich die Preise verteilen und wo das meiste Angebot liegt. Jedes Diagramm basiert auf dem echten Katalog, nicht auf Schätzungen.
Daten aktualisiert: 2026-07-09
Durchschnittliche Bruttorendite, %
Die Rendite ist in Alicante am höchsten — im Schnitt 5.7%. Über den Datensatz liegt die durchschnittliche Bruttorendite bei etwa 5.6%: günstige Küsten erreichen das obere Ende, Premium-Küsten das untere, dafür mit stärkerem Wertzuwachs.
Durchschnittspreis pro Quadratmeter, €
Der teuerste Quadratmeter ist Mallorca (€6,375/m²), der günstigste Costa de Valencia (€3,382/m²). Der Unterschied im Einstiegspreis zwischen den Küsten bestimmt Einstieg und Amortisationstempo.
Wie viele Objekte in jeder Preisspanne liegen
Die meisten Neubauten liegen in der mittleren Preisspanne, und der Off-Plan-Anteil beträgt rund 55% — der Kauf zu Baupreisen lässt Spielraum beim Wert bis zur Fertigstellung.
Wie viel Angebot jede Region abdeckt
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir senden den erweiterten Bericht mit Aufschlüsselung nach Stadt, Rendite-Ausblick und einer Auswahl für Ihr Budget.