Nous décomposons le marché du neuf espagnol sur nos propres données : où le rendement est le plus élevé, combien coûte un mètre carré sur chaque côte, comment les prix se répartissent et où se trouve le plus d’offre. Chaque graphique est bâti sur le catalogue réel, sans estimation à vue.
Données mises à jour : 2026-07-09
Rendement brut moyen, %
Le rendement est le plus élevé en Alicante — en moyenne 5.7%. Sur toute la base, le rendement brut moyen tourne autour de 5.6% : les côtes abordables atteignent le haut, les côtes premium le bas mais avec une plus forte plus-value.
Prix moyen au mètre carré, €
Le mètre carré le plus cher est Mallorca (€6,375/m²), le plus abordable Costa de Valencia (€3,382/m²). L’écart de prix d’entrée entre côtes détermine le point d’entrée et la vitesse d’amortissement.
Combien de biens dans chaque tranche de prix
La plupart du neuf se concentre dans la tranche moyenne, et la part sur plan représente environ 55% — acheter aux prix de construction laisse une marge de valeur à la livraison.
Quelle offre couvre chaque région
Laissez vos coordonnées et nous enverrons le rapport étendu avec une ventilation par ville, une prévision de rendement et une sélection pour votre budget.