4.7% Brutto-Mietrendite4.7% Brutto-MietrenditeGreen Gardens in Fuengirola, Málaga. Reihenhäuser mit 3 Schlafz., 173 m², 4.7% Bruttorendite. Neubau am Meer in Spanien — €709,000.
Dieser Neubau liegt in Fuengirola, Málaga (Costa del Sol). Der nächste Flughafen ist AGP — praktisch für Vermietung und Besuche. Gute Infrastruktur, Strände und Tourismusnachfrage sorgen für stabile Auslastung.
Buying by the sea in Fuengirola is the sweet spot between price and convenience: an eight-kilometre beach, a Cercanías commuter train straight to the airport, and a lively town that works all year rather than just in summer. The catalogue holds 6 new-builds, mostly apartments.
An eight-kilometre promenade, a Cercanías station with a direct train to Málaga airport in ~30 minutes, the Bioparc zoo, a water park and a dense network of shops and clinics make Fuengirola self-sufficient.
Neubau in Fuengirola →Die geschätzte Bruttomietrendite beträgt 4.7%. Objekt vom Plan: Zahlung in Raten während des Baus, Fertigstellung 2027 Q2. Kauf zum heutigen Preis, Übergabe zum Marktwert.
Durchgerechnet mit den realen Zahlen dieser Immobilie: Preis €709,000, geschätzte Bruttorendite 4.7%.
Netto-Schätzung: ~30% der Bruttomiete für Nichtansässigensteuer, Leerstand und Verwaltung abgezogen. Ein Richtwert, keine Garantie.
Vorbelegt mit einem Preis von €709,000 und 35% Anzahlung. Passen Sie die Eingaben an Ihre Situation an.
Darlehen €460,850 bei einer Anzahlung von €248,150.
Richtwert. Ohne Bearbeitungsgebühren, Bewertung und Pflichtversicherung. Konditionen mit der Bank bestätigen.
Zusätzlich zum Preis 10–14% für Steuern und Gebühren einplanen: MwSt oder ITP, Notar, Register, Anwalt. Für €709,000 sind das etwa €70,900–€99,260.
Genaue Zahl im Kostenrechner →
Under construction · 2026 Q36.8% Rendite
Off-plan · 2026 Q44.1% Rendite
Off-plan · 2027 Q47% RenditeUnder construction · 2026 Q24.2% RenditeOff-plan · 2027 Q44.7% Rendite
Off-plan · 2027 Q44.7% RenditeOff-plan · 2027 Q24.7% Rendite
Off-plan · 2027 Q24.8% Rendite