4.2% Brutto-Mietrendite4.2% Brutto-MietrenditeBotanic Terraces in Fuengirola, Málaga. Apartments mit 2 Schlafz., 77 m², 4.2% Bruttorendite. Neubau am Meer in Spanien — €365,000.
Dieser Neubau liegt in Fuengirola, Málaga (Costa del Sol). Der nächste Flughafen ist AGP — praktisch für Vermietung und Besuche. Gute Infrastruktur, Strände und Tourismusnachfrage sorgen für stabile Auslastung.
Buying by the sea in Fuengirola is the sweet spot between price and convenience: an eight-kilometre beach, a Cercanías commuter train straight to the airport, and a lively town that works all year rather than just in summer. The catalogue holds 6 new-builds, mostly apartments.
An eight-kilometre promenade, a Cercanías station with a direct train to Málaga airport in ~30 minutes, the Bioparc zoo, a water park and a dense network of shops and clinics make Fuengirola self-sufficient.
Neubau in Fuengirola →Die geschätzte Bruttomietrendite beträgt 4.2%. Objekt vom Plan: Zahlung in Raten während des Baus, Fertigstellung 2026 Q2. Kauf zum heutigen Preis, Übergabe zum Marktwert.
Durchgerechnet mit den realen Zahlen dieser Immobilie: Preis €365,000, geschätzte Bruttorendite 4.2%.
Netto-Schätzung: ~30% der Bruttomiete für Nichtansässigensteuer, Leerstand und Verwaltung abgezogen. Ein Richtwert, keine Garantie.
Vorbelegt mit einem Preis von €365,000 und 35% Anzahlung. Passen Sie die Eingaben an Ihre Situation an.
Darlehen €237,250 bei einer Anzahlung von €127,750.
Richtwert. Ohne Bearbeitungsgebühren, Bewertung und Pflichtversicherung. Konditionen mit der Bank bestätigen.
Zusätzlich zum Preis 10–14% für Steuern und Gebühren einplanen: MwSt oder ITP, Notar, Register, Anwalt. Für €365,000 sind das etwa €36,500–€51,100.
Genaue Zahl im Kostenrechner →Under construction · 2026 Q36.8% Rendite
Off-plan · 2026 Q44.1% Rendite
Off-plan · 2027 Q47% Rendite
Off-plan · 2027 Q24.7% RenditeUnder construction · 2026 Q24.2% RenditeUnder construction · 2026 Q34.2% RenditeOff-plan · 2026 Q44.2% Rendite
Key-ready · Completed4.2% Rendite