6.1% Brutto-Mietrendite6.1% Brutto-MietrenditeGreen Terraces in Estepona, Málaga. Apartments mit 2 Schlafz., 81 m², 6.1% Bruttorendite. Neubau am Meer in Spanien — €498,000.
Dieser Neubau liegt in Estepona, Málaga (Costa del Sol). Der nächste Flughafen ist AGP — praktisch für Vermietung und Besuche. Gute Infrastruktur, Strände und Tourismusnachfrage sorgen für stabile Auslastung.
Buying a new-build in Estepona means stepping into the fastest-growing town on the Costa del Sol, where a geranium-lined Andalusian old town meets a freshly rebuilt seafront promenade. Developers currently offer 5 projects here, from compact apartments to villas facing Gibraltar.
The rebuilt promenade and La Rada beach run through the whole centre, next to a port with restaurants and a fish market. Valle Romano and Azata golf, a modern hospital and schools make the town liveable year-round, not just for holidays.
Neubau in Estepona →Die geschätzte Bruttomietrendite beträgt 6.1%. Objekt vom Plan: Zahlung in Raten während des Baus, Fertigstellung 2026 Q4. Kauf zum heutigen Preis, Übergabe zum Marktwert.
Durchgerechnet mit den realen Zahlen dieser Immobilie: Preis €498,000, geschätzte Bruttorendite 6.1%.
Netto-Schätzung: ~30% der Bruttomiete für Nichtansässigensteuer, Leerstand und Verwaltung abgezogen. Ein Richtwert, keine Garantie.
Vorbelegt mit einem Preis von €498,000 und 35% Anzahlung. Passen Sie die Eingaben an Ihre Situation an.
Darlehen €323,700 bei einer Anzahlung von €174,300.
Richtwert. Ohne Bearbeitungsgebühren, Bewertung und Pflichtversicherung. Konditionen mit der Bank bestätigen.
Zusätzlich zum Preis 10–14% für Steuern und Gebühren einplanen: MwSt oder ITP, Notar, Register, Anwalt. Für €498,000 sind das etwa €49,800–€69,720.
Genaue Zahl im Kostenrechner →
Off-plan · 2027 Q24.6% Rendite
Under construction · 2026 Q34.1% RenditeUnder construction · 2026 Q24% RenditeUnder construction · 2026 Q34.5% Rendite
Off-plan · 2027 Q26.1% Rendite
Off-plan · 2027 Q46.1% Rendite
Off-plan · 2027 Q46% RenditeOff-plan · 2027 Q46.2% Rendite