6.2% Brutto-Mietrendite6.2% Brutto-MietrenditeJardines Boulevard in Playa San Juan, Santa Cruz de Tenerife. Apartments mit 3 Schlafz., 127 m², 6.2% Bruttorendite. Neubau am Meer in Spanien — €444,000.
Dieser Neubau liegt in Playa San Juan, Santa Cruz de Tenerife (Canary Islands). Der nächste Flughafen ist TFS — praktisch für Vermietung und Besuche. Gute Infrastruktur, Strände und Tourismusnachfrage sorgen für stabile Auslastung.
Buying in Playa San Juan on Tenerife means choosing the calm, still-authentic south-west of the island: a former fishing village with no high-rises, a long promenade and far less tourist crush than nearby Los Cristianos. The selection holds 4 new-builds, apartments and penthouses.
A black volcanic-sand beach, a fishing port, the upscale Abama resort and golf nearby, a calm promenade and proximity to Tenerife South airport (~20–25 minutes). Infrastructure is more intimate than Costa Adeje, but everything needed is close.
Neubau in Playa San Juan →Die geschätzte Bruttomietrendite beträgt 6.2%. Objekt vom Plan: Zahlung in Raten während des Baus, Fertigstellung 2026 Q3. Kauf zum heutigen Preis, Übergabe zum Marktwert.
Durchgerechnet mit den realen Zahlen dieser Immobilie: Preis €444,000, geschätzte Bruttorendite 6.2%.
Netto-Schätzung: ~30% der Bruttomiete für Nichtansässigensteuer, Leerstand und Verwaltung abgezogen. Ein Richtwert, keine Garantie.
Vorbelegt mit einem Preis von €444,000 und 35% Anzahlung. Passen Sie die Eingaben an Ihre Situation an.
Darlehen €288,600 bei einer Anzahlung von €155,400.
Richtwert. Ohne Bearbeitungsgebühren, Bewertung und Pflichtversicherung. Konditionen mit der Bank bestätigen.
Zusätzlich zum Preis 10–14% für Steuern und Gebühren einplanen: MwSt oder ITP, Notar, Register, Anwalt. Für €444,000 sind das etwa €44,400–€62,160.
Genaue Zahl im Kostenrechner →
Off-plan · 2027 Q24.1% Rendite
Under construction · 2026 Q34.9% RenditeUnder construction · 2026 Q24.3% RenditeOff-plan · 2026 Q44.8% RenditeOff-plan · 2027 Q46.2% RenditeOff-plan · 2027 Q46.2% RenditeUnder construction · 2026 Q36.2% RenditeUnder construction · 2026 Q26.2% Rendite