4.3% Brutto-Mietrendite4.3% Brutto-MietrenditePalmera Sky in Playa San Juan, Santa Cruz de Tenerife. Penthäuser mit 3 Schlafz., 149 m², 4.3% Bruttorendite. Neubau am Meer in Spanien — €570,000.
Dieser Neubau liegt in Playa San Juan, Santa Cruz de Tenerife (Canary Islands). Der nächste Flughafen ist TFS — praktisch für Vermietung und Besuche. Gute Infrastruktur, Strände und Tourismusnachfrage sorgen für stabile Auslastung.
Buying in Playa San Juan on Tenerife means choosing the calm, still-authentic south-west of the island: a former fishing village with no high-rises, a long promenade and far less tourist crush than nearby Los Cristianos. The selection holds 4 new-builds, apartments and penthouses.
A black volcanic-sand beach, a fishing port, the upscale Abama resort and golf nearby, a calm promenade and proximity to Tenerife South airport (~20–25 minutes). Infrastructure is more intimate than Costa Adeje, but everything needed is close.
Neubau in Playa San Juan →Die geschätzte Bruttomietrendite beträgt 4.3%. Objekt vom Plan: Zahlung in Raten während des Baus, Fertigstellung 2026 Q2. Kauf zum heutigen Preis, Übergabe zum Marktwert.
Durchgerechnet mit den realen Zahlen dieser Immobilie: Preis €570,000, geschätzte Bruttorendite 4.3%.
Netto-Schätzung: ~30% der Bruttomiete für Nichtansässigensteuer, Leerstand und Verwaltung abgezogen. Ein Richtwert, keine Garantie.
Vorbelegt mit einem Preis von €570,000 und 35% Anzahlung. Passen Sie die Eingaben an Ihre Situation an.
Darlehen €370,500 bei einer Anzahlung von €199,500.
Richtwert. Ohne Bearbeitungsgebühren, Bewertung und Pflichtversicherung. Konditionen mit der Bank bestätigen.
Zusätzlich zum Preis 10–14% für Steuern und Gebühren einplanen: MwSt oder ITP, Notar, Register, Anwalt. Für €570,000 sind das etwa €57,000–€79,800.
Genaue Zahl im Kostenrechner →
Under construction · 2026 Q36.2% Rendite
Off-plan · 2027 Q24.1% RenditeUnder construction · 2026 Q34.9% RenditeOff-plan · 2026 Q44.8% RenditeUnder construction · 2026 Q24.3% Rendite
Key-ready · Completed4.3% RenditeOff-plan · 2027 Q24.3% RenditeUnder construction · 2026 Q24.2% Rendite