Palmera Golf

📍 Santa Ponsa, Illes Balears · Mallorca

€1,192,000

€6,809/m²

Über diese Immobilie

Palmera Golf in Santa Ponsa, Illes Balears. Reihenhäuser mit 3 Schlafz., 175 m², 6.4% Bruttorendite. Neubau am Meer in Spanien — €1,192,000.

Ausstattung

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

175 m²

Typ

Townhouse

Status

Off-plan

Fertigstellung

2027 Q2

Nächster Flughafen

PMI

Preis pro m²

€6,809/m²

Merkmale

Smart homeCommunal poolGated community

Über die Lage

Dieser Neubau liegt in Santa Ponsa, Illes Balears (Mallorca). Der nächste Flughafen ist PMI — praktisch für Vermietung und Besuche. Gute Infrastruktur, Strände und Tourismusnachfrage sorgen für stabile Auslastung.

Buying in Santa Ponsa is about Mallorca’s south-west, the island’s most expensive and international corner next to Puerto Portals and Port Andratx. Marina, golf courses and villas set the tone. Among 6 new-builds you will find everything from apartments to premium villas.

A Blue-Flag sandy bay, golf courses (Santa Ponsa I, II, III), the upscale Port Adriano marina (Philippe Starck design) nearby, and proximity to Palma (~20–25 minutes) and its airport deliver premium service in a calm shell.

Neubau in Santa Ponsa →

Investitionsrendite

Brutto-Mietrendite

6.4%

Die geschätzte Bruttomietrendite beträgt 6.4%. Objekt vom Plan: Zahlung in Raten während des Baus, Fertigstellung 2027 Q2. Kauf zum heutigen Preis, Übergabe zum Marktwert.

Investitionsanalyse

Durchgerechnet mit den realen Zahlen dieser Immobilie: Preis €1,192,000, geschätzte Bruttorendite 6.4%.

35% Anzahlung

€417,200

Hypothek (65%)

€774,800

Bruttomieteinnahmen pro Jahr

€76,288

Netto pro Jahr (Schätzung)

€53,402

Netto-Schätzung: ~30% der Bruttomiete für Nichtansässigensteuer, Leerstand und Verwaltung abgezogen. Ein Richtwert, keine Garantie.

Hypothek für diese Immobilie

Vorbelegt mit einem Preis von €1,192,000 und 35% Anzahlung. Passen Sie die Eingaben an Ihre Situation an.

Kaufpreis (€)Anzahlung (%)Hypothekenzins (%)Laufzeit (Jahre)

Darlehen €774,800 bei einer Anzahlung von €417,200.

Monatsrate

€3,879

Darlehensbetrag€774,800

Anzahlung€417,200

Gesamtzinsen€388,849

Gesamt (Anzahlung + Raten)€1,580,849

Richtwert. Ohne Bearbeitungsgebühren, Bewertung und Pflichtversicherung. Konditionen mit der Bank bestätigen.

Kaufnebenkosten

Zusätzlich zum Preis 10–14% für Steuern und Gebühren einplanen: MwSt oder ITP, Notar, Register, Anwalt. Für €1,192,000 sind das etwa €119,200–€166,880.

Genaue Zahl im Kostenrechner →