Palmera Golf

📍 Santa Ponsa, Illes Balears · Mallorca

€1,192,000

€6,809/m²

À propos de ce bien

Palmera Golf à Santa Ponsa, Illes Balears. maisons de ville de 3 ch., 175 m², 6.4% de rendement brut. Bien neuf en bord de mer en Espagne — €1,192,000.

Caractéristiques

Chambres

3

Salles de bain

2

Surface

175 m²

Type

Townhouse

Statut

Off-plan

Livraison

2027 Q2

Aéroport le plus proche

PMI

Prix au m²

€6,809/m²

Prestations

Smart homeCommunal poolGated community

À propos de l’emplacement

Ce programme neuf se situe à Santa Ponsa, Illes Balears (Mallorca). L’aéroport le plus proche est PMI, pratique pour la location et les visites. Bonnes infrastructures, plages et demande touristique assurent une occupation stable.

Buying in Santa Ponsa is about Mallorca’s south-west, the island’s most expensive and international corner next to Puerto Portals and Port Andratx. Marina, golf courses and villas set the tone. Among 6 new-builds you will find everything from apartments to premium villas.

A Blue-Flag sandy bay, golf courses (Santa Ponsa I, II, III), the upscale Port Adriano marina (Philippe Starck design) nearby, and proximity to Palma (~20–25 minutes) and its airport deliver premium service in a calm shell.

Neuf à Santa Ponsa →

Rendement de l'investissement

Rendement locatif brut

6.4%

Le rendement brut estimé est de 6.4%. Bien sur plan : paiement échelonné pendant la construction, livraison 2027 Q2. Achat au prix d’aujourd’hui, remise à la valeur du marché.

Analyse d’investissement

Détaillée sur les chiffres réels de ce bien : prix €1,192,000, rendement brut estimé 6.4%.

Apport de 35%

€417,200

Prêt (65%)

€774,800

Revenu locatif brut par an

€76,288

Net par an (estimation)

€53,402

Estimation nette : ~30% déduits du loyer brut pour l’impôt non-résident, la vacance et la gestion. Un repère, pas une garantie.

Prêt pour ce bien

Prérempli avec un prix de €1,192,000 et un apport de 35%. Ajustez les valeurs à votre situation.

Prix du bien (€)Apport (%)Taux du prêt (%)Durée (ans)

Prêt €774,800 avec un apport de €417,200.

Mensualité

€3,879

Montant du prêt€774,800

Apport€417,200

Intérêts totaux€388,849

Total (apport + mensualités)€1,580,849

Indicatif. Hors frais de dossier, expertise et assurance obligatoire. Confirmez les conditions avec la banque.

Frais d’achat

En plus du prix, prévoyez 10–14% de taxes et frais : TVA ou ITP, notaire, registre, avocat. Pour €1,192,000, cela représente environ €119,200–€166,880.

Chiffre exact dans le calculateur de frais →