5.6% Rendement locatif brut5.6% Rendement locatif brutAurea Boulevard à Guardamar del Segura, Alicante. maisons de ville de 3 ch., 165 m², 5.6% de rendement brut. Bien neuf en bord de mer en Espagne — €527,000.
Ce programme neuf se situe à Guardamar del Segura, Alicante (Costa Blanca). L’aéroport le plus proche est ALC, pratique pour la location et les visites. Bonnes infrastructures, plages et demande touristique assurent une occupation stable.
Buying by the sea in Guardamar del Segura on a budget is genuinely possible: the town is known for kilometres of dunes and pine forest along the beach, and prices here are among the lowest in the selection. Among 5 new-builds you will find apartments from a modest budget.
Kilometres of sandy beaches, a pine-dune park (planted in the 19th century to shield the town from sand), a marina at the Segura mouth and basic town amenities. Alicante airport is roughly 30–35 minutes — closer than from Torrevieja.
Neuf à Guardamar del Segura →Le rendement brut estimé est de 5.6%. Bien sur plan : paiement échelonné pendant la construction, livraison 2026 Q2. Achat au prix d’aujourd’hui, remise à la valeur du marché.
Détaillée sur les chiffres réels de ce bien : prix €527,000, rendement brut estimé 5.6%.
Estimation nette : ~30% déduits du loyer brut pour l’impôt non-résident, la vacance et la gestion. Un repère, pas une garantie.
Prérempli avec un prix de €527,000 et un apport de 35%. Ajustez les valeurs à votre situation.
Prêt €342,550 avec un apport de €184,450.
Indicatif. Hors frais de dossier, expertise et assurance obligatoire. Confirmez les conditions avec la banque.
En plus du prix, prévoyez 10–14% de taxes et frais : TVA ou ITP, notaire, registre, avocat. Pour €527,000, cela représente environ €52,700–€73,780.
Chiffre exact dans le calculateur de frais →
Off-plan · 2027 Q27% rendement
Under construction · 2026 Q37% rendement
Under construction · 2026 Q34.2% rendementOff-plan · 2027 Q46.6% rendementOff-plan · 2027 Q25.6% rendementKey-ready · Completed5.6% rendementUnder construction · 2026 Q35.5% rendementUnder construction · 2026 Q35.5% rendement