5.5% Rendement locatif brut5.5% Rendement locatif brutPalmera Living à Marbella, Málaga. appartements de 2 ch., 85 m², 5.5% de rendement brut. Bien neuf en bord de mer en Espagne — €552,000.
Ce programme neuf se situe à Marbella, Málaga (Costa del Sol). L’aéroport le plus proche est AGP, pratique pour la location et les visites. Bonnes infrastructures, plages et demande touristique assurent une occupation stable.
Buying in Marbella is about prestige: the Golden Mile, Puerto Banús and villas that set the luxury benchmark for all of Spain. New-builds cost more than their neighbours here, but liquidity is higher too — among 7 projects you will find apartments, penthouses and turnkey villas.
Puerto Banús with its yachts and boutiques, a dozen world-class golf courses, private clinics and international schools form infrastructure found nowhere else on the coast. Beach clubs like Nikki Beach set the summer tone.
Neuf à Marbella →Le rendement brut estimé est de 5.5%. Bien sur plan : paiement échelonné pendant la construction, livraison 2026 Q3. Achat au prix d’aujourd’hui, remise à la valeur du marché.
Détaillée sur les chiffres réels de ce bien : prix €552,000, rendement brut estimé 5.5%.
Estimation nette : ~30% déduits du loyer brut pour l’impôt non-résident, la vacance et la gestion. Un repère, pas une garantie.
Prérempli avec un prix de €552,000 et un apport de 35%. Ajustez les valeurs à votre situation.
Prêt €358,800 avec un apport de €193,200.
Indicatif. Hors frais de dossier, expertise et assurance obligatoire. Confirmez les conditions avec la banque.
En plus du prix, prévoyez 10–14% de taxes et frais : TVA ou ITP, notaire, registre, avocat. Pour €552,000, cela représente environ €55,200–€77,280.
Chiffre exact dans le calculateur de frais →
Off-plan · 2026 Q46.9% rendement
Under construction · 2026 Q24.2% rendement
Off-plan · 2027 Q25.9% rendement
Under construction · 2026 Q36.3% rendementUnder construction · 2026 Q35.5% rendement
Key-ready · Completed5.5% rendementUnder construction · 2026 Q25.6% rendementOff-plan · 2027 Q25.6% rendement