5.4% Rendement locatif brut5.4% Rendement locatif brutBrisa Terraces à Calpe, Alicante. maisons de ville de 3 ch., 167 m², 5.4% de rendement brut. Bien neuf en bord de mer en Espagne — €686,000.
Ce programme neuf se situe à Calpe, Alicante (Costa Blanca). L’aéroport le plus proche est ALC, pratique pour la location et les visites. Bonnes infrastructures, plages et demande touristique assurent une occupation stable.
Buying by the sea in Calpe means settling at the foot of the Peñón de Ifach rock, the emblem of the whole Costa Blanca. The town blends a fishing port, long beaches and hillside urbanisations. The selection holds 6 new-builds: apartments, townhouses and view penthouses.
Two sandy coves either side of the Ifach rock (a natural park), a fishing port with a daily auction, a marina and salt lakes with flamingos. Alicante airport is about an hour, Valencia roughly 1h20.
Neuf à Calpe →Le rendement brut estimé est de 5.4%. Bien sur plan : paiement échelonné pendant la construction, livraison 2026 Q2. Achat au prix d’aujourd’hui, remise à la valeur du marché.
Détaillée sur les chiffres réels de ce bien : prix €686,000, rendement brut estimé 5.4%.
Estimation nette : ~30% déduits du loyer brut pour l’impôt non-résident, la vacance et la gestion. Un repère, pas une garantie.
Prérempli avec un prix de €686,000 et un apport de 35%. Ajustez les valeurs à votre situation.
Prêt €445,900 avec un apport de €240,100.
Indicatif. Hors frais de dossier, expertise et assurance obligatoire. Confirmez les conditions avec la banque.
En plus du prix, prévoyez 10–14% de taxes et frais : TVA ou ITP, notaire, registre, avocat. Pour €686,000, cela représente environ €68,600–€96,040.
Chiffre exact dans le calculateur de frais →Off-plan · 2027 Q24.8% rendement
Off-plan · 2027 Q47% rendement
Off-plan · 2027 Q25.8% rendement
Under construction · 2026 Q27% rendement
Off-plan · 2027 Q45.4% rendementOff-plan · 2026 Q45.4% rendementUnder construction · 2026 Q35.5% rendementUnder construction · 2026 Q35.5% rendement