4.5% Rendement locatif brut4.5% Rendement locatif brutCosta Beach à Santa Ponsa, Illes Balears. appartements de 1 ch., 58 m², 4.5% de rendement brut. Bien neuf en bord de mer en Espagne — €394,000.
Ce programme neuf se situe à Santa Ponsa, Illes Balears (Mallorca). L’aéroport le plus proche est PMI, pratique pour la location et les visites. Bonnes infrastructures, plages et demande touristique assurent une occupation stable.
Buying in Santa Ponsa is about Mallorca’s south-west, the island’s most expensive and international corner next to Puerto Portals and Port Andratx. Marina, golf courses and villas set the tone. Among 6 new-builds you will find everything from apartments to premium villas.
A Blue-Flag sandy bay, golf courses (Santa Ponsa I, II, III), the upscale Port Adriano marina (Philippe Starck design) nearby, and proximity to Palma (~20–25 minutes) and its airport deliver premium service in a calm shell.
Neuf à Santa Ponsa →Le rendement brut estimé est de 4.5%. Bien sur plan : paiement échelonné pendant la construction, livraison 2027 Q2. Achat au prix d’aujourd’hui, remise à la valeur du marché.
Détaillée sur les chiffres réels de ce bien : prix €394,000, rendement brut estimé 4.5%.
Estimation nette : ~30% déduits du loyer brut pour l’impôt non-résident, la vacance et la gestion. Un repère, pas une garantie.
Prérempli avec un prix de €394,000 et un apport de 35%. Ajustez les valeurs à votre situation.
Prêt €256,100 avec un apport de €137,900.
Indicatif. Hors frais de dossier, expertise et assurance obligatoire. Confirmez les conditions avec la banque.
En plus du prix, prévoyez 10–14% de taxes et frais : TVA ou ITP, notaire, registre, avocat. Pour €394,000, cela représente environ €39,400–€55,160.
Chiffre exact dans le calculateur de frais →
Under construction · 2026 Q35% rendement
Under construction · 2026 Q26.4% rendementOff-plan · 2026 Q46.7% rendement
Under construction · 2026 Q24.8% rendementUnder construction · 2026 Q34.5% rendementUnder construction · 2026 Q24.5% rendementOff-plan · 2026 Q44.5% rendementOff-plan · 2027 Q24.5% rendement