4.2% Brutto-Mietrendite4.2% Brutto-MietrenditePuerto Collection in Marbella, Málaga. Apartments mit 2 Schlafz., 80 m², 4.2% Bruttorendite. Neubau am Meer in Spanien — €545,000.
Dieser Neubau liegt in Marbella, Málaga (Costa del Sol). Der nächste Flughafen ist AGP — praktisch für Vermietung und Besuche. Gute Infrastruktur, Strände und Tourismusnachfrage sorgen für stabile Auslastung.
Buying in Marbella is about prestige: the Golden Mile, Puerto Banús and villas that set the luxury benchmark for all of Spain. New-builds cost more than their neighbours here, but liquidity is higher too — among 7 projects you will find apartments, penthouses and turnkey villas.
Puerto Banús with its yachts and boutiques, a dozen world-class golf courses, private clinics and international schools form infrastructure found nowhere else on the coast. Beach clubs like Nikki Beach set the summer tone.
Neubau in Marbella →Die geschätzte Bruttomietrendite beträgt 4.2%. Objekt vom Plan: Zahlung in Raten während des Baus, Fertigstellung 2026 Q2. Kauf zum heutigen Preis, Übergabe zum Marktwert.
Durchgerechnet mit den realen Zahlen dieser Immobilie: Preis €545,000, geschätzte Bruttorendite 4.2%.
Netto-Schätzung: ~30% der Bruttomiete für Nichtansässigensteuer, Leerstand und Verwaltung abgezogen. Ein Richtwert, keine Garantie.
Vorbelegt mit einem Preis von €545,000 und 35% Anzahlung. Passen Sie die Eingaben an Ihre Situation an.
Darlehen €354,250 bei einer Anzahlung von €190,750.
Richtwert. Ohne Bearbeitungsgebühren, Bewertung und Pflichtversicherung. Konditionen mit der Bank bestätigen.
Zusätzlich zum Preis 10–14% für Steuern und Gebühren einplanen: MwSt oder ITP, Notar, Register, Anwalt. Für €545,000 sind das etwa €54,500–€76,300.
Genaue Zahl im Kostenrechner →
Off-plan · 2026 Q46.9% Rendite
Under construction · 2026 Q35.5% Rendite
Off-plan · 2027 Q25.9% Rendite
Under construction · 2026 Q36.3% RenditeUnder construction · 2026 Q24.2% RenditeUnder construction · 2026 Q34.2% RenditeOff-plan · 2026 Q44.2% RenditeKey-ready · Completed4.2% Rendite