Costa del Sol

Obra nueva en Estepona

Comprar obra nueva en Estepona es entrar en el municipio de mayor crecimiento de la Costa del Sol, donde el casco antiguo andaluz lleno de geranios se une a un paseo marítimo recién renovado. Los promotores ofrecen aquí 5 proyectos, desde apartamentos compactos hasta villas con vistas a Gibraltar.

La selección incluye 5 inmuebles: precio €357,000–€1,183,000, €4,052–€6,145/m², rentabilidad 4.0–6.1%. Sobre todo apartamentos · villas.

Estepona sigue siendo más barata que la vecina Marbella, pero la diferencia se reduce: rentabilidades del 4.0–6.1% se sostienen por el turismo creciente y los compradores expulsados de la Milla de Oro.

Desde
€357,000
Hasta
€1,183,000
Precio por m²
€4,052–€6,145
Inmuebles
5

Zonas de Estepona

El casco antiguo de calles estrechas con macetas sigue siendo la parte más con encanto de Estepona, pero la obra nueva se concentra al oeste, hacia Valle Romano y su golf, y al este hacia la Nueva Milla de Oro. La primera línea junto al puerto cuesta más; las urbanizaciones en la colina cambian un corto trayecto por vistas al mar más baratas.

Infraestructura y playas

El paseo renovado y la playa de La Rada recorren todo el centro, junto a un puerto con restaurantes y lonja. El golf de Valle Romano y Azata, un hospital moderno y colegios hacen la ciudad habitable todo el año, no solo en vacaciones.

Para quién es esta ciudad

Estepona es para quien quiere estilo de vida Marbella a un precio más humano y con un pueblo español de verdad alrededor: sirve para una familia que se traslada y para un inversor de revalorización.

Estacionalidad del alquiler

El pico de alquiler es de junio a septiembre, pero el centro renovado y el invierno suave mantienen un flujo estable fuera de temporada, sobre todo golfistas en otoño y primavera.

Mapa de Estepona: infraestructura e inmuebles

Datos reales de OpenStreetMap: 11 colegios, 17 supermercados y 4 centros sanitarios cerca — más nuestra obra nueva con precios.

La infraestructura son datos reales © OpenStreetMap. La ubicación de los inmuebles es aproximada: consulta la dirección exacta con un especialista.

Precio €/m² por tipo de vivienda en Estepona

Precio medio por m² por tipo de propiedad, Esteponaapartamentos€5,838/m²villas€4,052/m²
Precio medio por m² por tipo de propiedad, Estepona

actualizado 2026-07-09

Obra nueva en Estepona

5 promociones

Apartment in EsteponaOff-plan · 2026 Q46.1% rentabilidad
Green Terraces
📍 Estepona, Costa del Sol
🛏 2🛁 2📐 81 m²Apartment
€498,000 · €6,145/m²
Apartment in EsteponaOff-plan · 2027 Q24.6% rentabilidad
Marea Golf
📍 Estepona, Costa del Sol
🛏 2🛁 1📐 76 m²Apartment
€433,000 · €5,696/m²
Apartment in EsteponaUnder construction · 2026 Q34.5% rentabilidad
Palmera Park
📍 Estepona, Costa del Sol
🛏 1🛁 1📐 63 m²Apartment
€357,000 · €5,668/m²
Villa in EsteponaUnder construction · 2026 Q34.1% rentabilidad
Solana Resort
📍 Estepona, Costa del Sol
🛏 5🛁 5📐 292 m²Villa
€1,183,000 · €4,052/m²
Apartment in EsteponaUnder construction · 2026 Q24% rentabilidad
Terra Gardens
📍 Estepona, Costa del Sol
🛏 3🛁 2📐 102 m²Apartment
€596,000 · €5,844/m²

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento de obra nueva en Estepona?

Estepona tiene ahora 5 obras nuevas desde €357,000 hasta €1,183,000. Los apartamentos compactos del centro están en la parte baja; las villas con vistas al mar, en la alta.

¿Qué rentabilidad de alquiler ofrece Estepona?

La rentabilidad bruta estimada en Estepona es del 4.0–6.1%. La larga temporada de verano y unos precios aún por debajo de Marbella mantienen el retorno.

¿A qué distancia está Estepona del aeropuerto de Málaga?

El aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 45–55 minutos por la autopista AP-7, lo que facilita el alquiler vacacional y las visitas personales todo el año.

¿En qué zona de Estepona invertir?

Para alquiler frente al mar: la primera línea de La Rada y el puerto; para revalorización: obra nueva al oeste (Valle Romano, golf) y al este hacia la Nueva Milla de Oro, donde más se construye.

¿Es buena Estepona para vivir todo el año?

Sí: hospital, colegios internacionales, paseo renovado y un centro vivo todo el año hacen de Estepona uno de los municipios más habitables de la Costa del Sol.

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