Costa del Sol

Новостройки в Estepona

Купить квартиру в Эстепоне у моря — значит зайти в самый быстрорастущий город Коста-дель-Соль, где старый андалузский центр с горшками герани соседствует с новой набережной. Застройщики выводят здесь 5 проектов, от компактных апартаментов до вилл с видом на Гибралтар.

В подборке 5 объектов: цена €357,000–€1,183,000, €4,052–€6,145/м², доходность 4.0–6.1%. Преимущественно апартаменты · виллы.

Эстепона всё ещё дешевле Марбельи на соседнем побережье, но цены догоняют: доходность аренды 4.0–6.1% держится за счёт растущего потока туристов и покупателей, которых вытесняет дорогая Golden Mile.

От
€357,000
До
€1,183,000
Цена за м²
€4,052–€6,145
Объектов
5

Районы Estepona

Старый город с узкими улочками и цветочными горшками остаётся самой атмосферной частью Эстепоны, но новостройки идут в основном на запад — в сторону Валье-Романо с гольфом и на восток к Новой Золотой миле. Первая линия у порта дороже, урбанизации на холмах дают вид на море дешевле.

Инфраструктура и пляжи

Обновлённая набережная и пляж Ла-Рада тянутся через весь центр, рядом порт с ресторанами и рыбным рынком. Гольф-поля Валье-Романо и Асатá, современный госпиталь и школы делают город пригодным для круглогодичной жизни, а не только отпуска.

Для кого этот город

Эстепона — для покупателя, который хочет марбельский уровень жизни, но с более человечным ценником и настоящим испанским городом вокруг: подходит и семье на ПМЖ, и инвестору в прирост капитала.

Сезонность аренды

Пик аренды — с июня по сентябрь, но обновлённый центр и мягкая зима дают устойчивый поток и в межсезонье, особенно от гольфистов осенью и весной.

Карта Estepona: инфраструктура и объекты

Реальные данные OpenStreetMap: 11 школ, 17 супермаркетов, 4 медучреждений рядом — плюс наши новостройки с ценами.

Инфраструктура — реальные данные © OpenStreetMap. Расположение объектов на карте приблизительное — точный адрес уточняйте у специалиста.

Цена €/м² по типу жилья в Estepona

Средняя цена за м² по типам недвижимости, Esteponaапартаменты€5,838/m²виллы€4,052/m²
Средняя цена за м² по типам недвижимости, Estepona

обновлено 2026-07-09

Новостройки в Estepona

5 новостроек

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в новостройке Эстепоны?

Сейчас в Эстепоне 5 новостроек по цене от €357,000 до €1,183,000. Компактные апартаменты в центре стоят у нижней границы, виллы с видом на море — у верхней.

Какая доходность аренды в Эстепоне?

Оценочная валовая доходность объектов в Эстепоне — 4.0–6.1%. Летний туристический сезон длинный, а цены пока ниже марбельских, что поддерживает рентабельность.

Далеко ли Эстепона от аэропорта Малаги?

Аэропорт Малага (AGP) примерно в 45–55 минутах по автомагистрали AP-7. Это делает короткую аренду и личные визиты удобными круглый год.

Какой район Эстепоны выбрать для инвестиции?

Для аренды у моря — первая линия у пляжа Ла-Рада и порта; для прироста капитала — новостройки на западе (Валье-Романо, гольф) и на востоке в сторону Новой Золотой мили, где строится больше всего.

Подходит ли Эстепона для постоянного проживания?

Да: госпиталь, международные школы, обновлённая набережная и живой круглогодичный центр делают Эстепону одним из самых удобных для ПМЖ городов Коста-дель-Соль.

Похожие города

Смотрите также