7% Rentabilidad bruta de alquiler7% Rentabilidad bruta de alquilerCeleste Terraces en Marbella, Málaga. apartamentos de 2 dorm., 71 m², rentabilidad 7%. Obra nueva junto al mar en España — €440,000.
Esta obra nueva está en Marbella, Málaga (Costa del Sol). El aeropuerto más cercano es AGP, práctico para alquileres y visitas. Buena infraestructura, playas y demanda turística mantienen una ocupación estable.
Comprar en Marbella es cuestión de prestigio: la Milla de Oro, Puerto Banús y villas que marcan el listón del lujo en toda España. La obra nueva cuesta más que en los municipios vecinos, pero también hay más liquidez: entre 7 proyectos hay apartamentos, áticos y villas llave en mano.
Puerto Banús con sus yates y boutiques, una docena de campos de golf de nivel mundial, clínicas privadas y colegios internacionales forman una infraestructura única en la costa. Beach clubs como Nikki Beach marcan el tono del verano.
Obra nueva en Marbella →La rentabilidad bruta estimada es del 7%. Es una unidad sobre plano: pagos por fases durante la construcción, entrega 2027 Q4. Compra al precio de hoy y entrega a valor de mercado.
Desarrollado con los números reales de este inmueble: precio €440,000, rentabilidad bruta estimada 7%.
Estimación neta: se descuenta ~30% del alquiler bruto por impuesto de no residente, vacancia y gestión. Es una guía, no una garantía.
Precargado con un precio de €440,000 y una entrada del 35%. Ajusta los datos a tu situación.
Préstamo €286,000 con una entrada de €154,000.
Orientativo. No incluye comisiones de apertura, tasación ni seguro obligatorio. Confirma condiciones con el banco.
Sobre el precio, prevé un 10–14% de impuestos y gastos: IVA o ITP, notaría, registro, abogado. Para €440,000 son unos €44,000–€61,600.
Cifra exacta en la calculadora de costes →
Off-plan · 2026 Q46.9% rentabilidadUnder construction · 2026 Q35.5% rentabilidad
Under construction · 2026 Q24.2% rentabilidad
Off-plan · 2027 Q25.9% rentabilidad
Off-plan · 2027 Q47% rentabilidadOff-plan · 2026 Q47% rentabilidadUnder construction · 2026 Q27% rentabilidad
Key-ready · Completed7% rentabilidad