6.4% Rentabilidad bruta de alquiler6.4% Rentabilidad bruta de alquilerMarea Park en Santa Ponsa, Illes Balears. áticos de 3 dorm., 169 m², rentabilidad 6.4%. Obra nueva junto al mar en España — €979,000.
Esta obra nueva está en Santa Ponsa, Illes Balears (Mallorca). El aeropuerto más cercano es PMI, práctico para alquileres y visitas. Buena infraestructura, playas y demanda turística mantienen una ocupación estable.
Comprar en Santa Ponsa es cuestión del suroeste de Mallorca, el rincón más caro e internacional de la isla junto a Puerto Portals y Port d’Andratx. Puerto deportivo, campos de golf y villas marcan el tono. Entre 6 obras nuevas hay desde apartamentos hasta villas premium.
Una cala de arena con bandera azul, campos de golf (Santa Ponsa I, II, III), la marina de lujo Port Adriano (diseño de Philippe Starck) cerca, y la proximidad a Palma (~20–25 minutos) y su aeropuerto ofrecen servicio premium en un envoltorio tranquilo.
Obra nueva en Santa Ponsa →La rentabilidad bruta estimada es del 6.4%. Es una unidad sobre plano: pagos por fases durante la construcción, entrega 2026 Q2. Compra al precio de hoy y entrega a valor de mercado.
Desarrollado con los números reales de este inmueble: precio €979,000, rentabilidad bruta estimada 6.4%.
Estimación neta: se descuenta ~30% del alquiler bruto por impuesto de no residente, vacancia y gestión. Es una guía, no una garantía.
Precargado con un precio de €979,000 y una entrada del 35%. Ajusta los datos a tu situación.
Préstamo €636,350 con una entrada de €342,650.
Orientativo. No incluye comisiones de apertura, tasación ni seguro obligatorio. Confirma condiciones con el banco.
Sobre el precio, prevé un 10–14% de impuestos y gastos: IVA o ITP, notaría, registro, abogado. Para €979,000 son unos €97,900–€137,060.
Cifra exacta en la calculadora de costes →
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