4.8% Rendement locatif brut4.8% Rendement locatif brutAzahar Gardens à Maspalomas, Las Palmas. maisons de ville de 3 ch., 137 m², 4.8% de rendement brut. Bien neuf en bord de mer en Espagne — €618,000.
Ce programme neuf se situe à Maspalomas, Las Palmas (Canary Islands). L’aéroport le plus proche est LPA, pratique pour la location et les visites. Bonnes infrastructures, plages et demande touristique assurent une occupation stable.
Buying in Maspalomas is southern Gran Canaria, with its famous dunes, lighthouse and one of Spain’s steadiest resort markets. Among 6 new-builds you will find many villas and sea-view homes.
The famous dunes (a nature reserve), long beaches, shopping centres, golf courses and Gran Canaria airport ~30 minutes away. Meloneras offers the newest, most premium seafront housing.
Neuf à Maspalomas →Le rendement brut estimé est de 4.8%. Bien sur plan : paiement échelonné pendant la construction, livraison 2027 Q2. Achat au prix d’aujourd’hui, remise à la valeur du marché.
Détaillée sur les chiffres réels de ce bien : prix €618,000, rendement brut estimé 4.8%.
Estimation nette : ~30% déduits du loyer brut pour l’impôt non-résident, la vacance et la gestion. Un repère, pas une garantie.
Prérempli avec un prix de €618,000 et un apport de 35%. Ajustez les valeurs à votre situation.
Prêt €401,700 avec un apport de €216,300.
Indicatif. Hors frais de dossier, expertise et assurance obligatoire. Confirmez les conditions avec la banque.
En plus du prix, prévoyez 10–14% de taxes et frais : TVA ou ITP, notaire, registre, avocat. Pour €618,000, cela représente environ €61,800–€86,520.
Chiffre exact dans le calculateur de frais →
Under construction · 2026 Q26.2% rendement
Off-plan · 2026 Q44.5% rendement
Under construction · 2026 Q25% rendementOff-plan · 2026 Q46.9% rendement
Off-plan · 2027 Q24.8% rendementOff-plan · 2027 Q44.8% rendementOff-plan · 2027 Q24.8% rendementUnder construction · 2026 Q24.8% rendement