4.6% Rendement locatif brut4.6% Rendement locatif brutMarea Golf à Estepona, Málaga. appartements de 2 ch., 76 m², 4.6% de rendement brut. Bien neuf en bord de mer en Espagne — €433,000.
Ce programme neuf se situe à Estepona, Málaga (Costa del Sol). L’aéroport le plus proche est AGP, pratique pour la location et les visites. Bonnes infrastructures, plages et demande touristique assurent une occupation stable.
Buying a new-build in Estepona means stepping into the fastest-growing town on the Costa del Sol, where a geranium-lined Andalusian old town meets a freshly rebuilt seafront promenade. Developers currently offer 5 projects here, from compact apartments to villas facing Gibraltar.
The rebuilt promenade and La Rada beach run through the whole centre, next to a port with restaurants and a fish market. Valle Romano and Azata golf, a modern hospital and schools make the town liveable year-round, not just for holidays.
Neuf à Estepona →Le rendement brut estimé est de 4.6%. Bien sur plan : paiement échelonné pendant la construction, livraison 2027 Q2. Achat au prix d’aujourd’hui, remise à la valeur du marché.
Détaillée sur les chiffres réels de ce bien : prix €433,000, rendement brut estimé 4.6%.
Estimation nette : ~30% déduits du loyer brut pour l’impôt non-résident, la vacance et la gestion. Un repère, pas une garantie.
Prérempli avec un prix de €433,000 et un apport de 35%. Ajustez les valeurs à votre situation.
Prêt €281,450 avec un apport de €151,550.
Indicatif. Hors frais de dossier, expertise et assurance obligatoire. Confirmez les conditions avec la banque.
En plus du prix, prévoyez 10–14% de taxes et frais : TVA ou ITP, notaire, registre, avocat. Pour €433,000, cela représente environ €43,300–€60,620.
Chiffre exact dans le calculateur de frais →
Off-plan · 2026 Q46.1% rendement
Under construction · 2026 Q34.1% rendementUnder construction · 2026 Q24% rendementUnder construction · 2026 Q34.5% rendementKey-ready · Completed4.6% rendement
Off-plan · 2027 Q44.6% rendementUnder construction · 2026 Q24.5% rendementOff-plan · 2027 Q24.5% rendement