5.1% Rendement locatif brut5.1% Rendement locatif brutSolana Beach à Adeje, Santa Cruz de Tenerife. maisons de ville de 3 ch., 130 m², 5.1% de rendement brut. Bien neuf en bord de mer en Espagne — €613,000.
Ce programme neuf se situe à Adeje, Santa Cruz de Tenerife (Canary Islands). L’aéroport le plus proche est TFS, pratique pour la location et les visites. Bonnes infrastructures, plages et demande touristique assurent une occupation stable.
Buying in Adeje is southern Tenerife, the island’s resort capital: Costa Adeje with five-star hotels, beaches and eternal summer at +22 °C year-round. Among 4 new-builds you will find townhouses, apartments and villas in gated resorts.
Black and imported golden-sand beaches, upscale hotels and restaurants, the Siam Park water park, the Plaza del Duque mall and proximity to Tenerife South airport (~20 minutes) make the zone thoroughly turnkey.
Neuf à Adeje →Le rendement brut estimé est de 5.1%. Bien sur plan : paiement échelonné pendant la construction, livraison 2027 Q2. Achat au prix d’aujourd’hui, remise à la valeur du marché.
Détaillée sur les chiffres réels de ce bien : prix €613,000, rendement brut estimé 5.1%.
Estimation nette : ~30% déduits du loyer brut pour l’impôt non-résident, la vacance et la gestion. Un repère, pas une garantie.
Prérempli avec un prix de €613,000 et un apport de 35%. Ajustez les valeurs à votre situation.
Prêt €398,450 avec un apport de €214,550.
Indicatif. Hors frais de dossier, expertise et assurance obligatoire. Confirmez les conditions avec la banque.
En plus du prix, prévoyez 10–14% de taxes et frais : TVA ou ITP, notaire, registre, avocat. Pour €613,000, cela représente environ €61,300–€85,820.
Chiffre exact dans le calculateur de frais →
Off-plan · 2026 Q44.8% rendementKey-ready · Completed5.6% rendement
Key-ready · Completed5.5% rendementUnder construction · 2026 Q36.2% rendementOff-plan · 2027 Q25.1% rendementOff-plan · 2026 Q45.1% rendementUnder construction · 2026 Q35.1% rendementUnder construction · 2026 Q35% rendement