5.1% Rentabilidad bruta de alquiler5.1% Rentabilidad bruta de alquilerSolana Beach en Adeje, Santa Cruz de Tenerife. adosados de 3 dorm., 130 m², rentabilidad 5.1%. Obra nueva junto al mar en España — €613,000.
Esta obra nueva está en Adeje, Santa Cruz de Tenerife (Canary Islands). El aeropuerto más cercano es TFS, práctico para alquileres y visitas. Buena infraestructura, playas y demanda turística mantienen una ocupación estable.
Comprar en Adeje es el sur de Tenerife, la capital turística de la isla: Costa Adeje con hoteles de cinco estrellas, playas y verano eterno a +22 °C todo el año. Entre 4 obras nuevas hay adosados, apartamentos y villas en resorts cerrados.
Playas de arena negra y dorada importada, hoteles y restaurantes de alto nivel, el parque acuático Siam Park, el centro comercial Plaza del Duque y la cercanía al aeropuerto Tenerife Sur (~20 minutos) hacen la zona totalmente llave en mano.
Obra nueva en Adeje →La rentabilidad bruta estimada es del 5.1%. Es una unidad sobre plano: pagos por fases durante la construcción, entrega 2027 Q2. Compra al precio de hoy y entrega a valor de mercado.
Desarrollado con los números reales de este inmueble: precio €613,000, rentabilidad bruta estimada 5.1%.
Estimación neta: se descuenta ~30% del alquiler bruto por impuesto de no residente, vacancia y gestión. Es una guía, no una garantía.
Precargado con un precio de €613,000 y una entrada del 35%. Ajusta los datos a tu situación.
Préstamo €398,450 con una entrada de €214,550.
Orientativo. No incluye comisiones de apertura, tasación ni seguro obligatorio. Confirma condiciones con el banco.
Sobre el precio, prevé un 10–14% de impuestos y gastos: IVA o ITP, notaría, registro, abogado. Para €613,000 son unos €61,300–€85,820.
Cifra exacta en la calculadora de costes →
Off-plan · 2026 Q44.8% rentabilidadKey-ready · Completed5.6% rentabilidad
Key-ready · Completed5.5% rentabilidadUnder construction · 2026 Q36.2% rentabilidadOff-plan · 2027 Q25.1% rentabilidadOff-plan · 2026 Q45.1% rentabilidadUnder construction · 2026 Q35.1% rentabilidadUnder construction · 2026 Q35% rentabilidad