4.3% Bruto huurrendement4.3% Bruto huurrendementPalmera Sky in Playa San Juan, Santa Cruz de Tenerife. penthouses met 3 slaapk., 149 m², 4.3% brutorendement. Nieuwbouw aan zee in Spanje — €570,000.
Deze nieuwbouw ligt in Playa San Juan, Santa Cruz de Tenerife (Canary Islands). De dichtstbijzijnde luchthaven is TFS, handig voor verhuur en bezoek. Goede infrastructuur, stranden en toeristische vraag zorgen voor stabiele bezetting.
Buying in Playa San Juan on Tenerife means choosing the calm, still-authentic south-west of the island: a former fishing village with no high-rises, a long promenade and far less tourist crush than nearby Los Cristianos. The selection holds 4 new-builds, apartments and penthouses.
A black volcanic-sand beach, a fishing port, the upscale Abama resort and golf nearby, a calm promenade and proximity to Tenerife South airport (~20–25 minutes). Infrastructure is more intimate than Costa Adeje, but everything needed is close.
Nieuwbouw in Playa San Juan →Het geschatte brutorendement is 4.3%. Dit is een object op plan: betaling in fasen tijdens de bouw, oplevering 2026 Q2. Koop tegen de prijs van vandaag en lever op tegen marktwaarde.
Uitgewerkt met de echte cijfers van dit pand: prijs €570,000, geschat brutorendement 4.3%.
Nettoschatting: ~30% van de brutohuur afgetrokken voor niet-ingezetenenbelasting, leegstand en beheer. Een richtlijn, geen garantie.
Vooringevuld met een prijs van €570,000 en 35% aanbetaling. Pas de invoer aan uw situatie aan.
Lening €370,500 met een inleg van €199,500.
Indicatief. Exclusief afsluitkosten, taxatie en verplichte verzekering. Bevestig de voorwaarden bij de bank.
Reken bovenop de prijs 10–14% voor belastingen en kosten: btw of ITP, notaris, register, advocaat. Voor €570,000 is dat ongeveer €57,000–€79,800.
Exact bedrag in de kostencalculator →
Under construction · 2026 Q36.2% rendement
Off-plan · 2027 Q24.1% rendementUnder construction · 2026 Q34.9% rendementOff-plan · 2026 Q44.8% rendementUnder construction · 2026 Q24.3% rendement
Key-ready · Completed4.3% rendementOff-plan · 2027 Q24.3% rendementUnder construction · 2026 Q24.2% rendement