apartamentos, 1 hab, en Palma, Mallorca — Botanic Grove6.2% Rentabilidad bruta de alquiler

Botanic Grove

📍 Palma, Illes Balears · Mallorca
€451,000
€8,348/m²

Sobre esta vivienda

Botanic Grove en Palma, Illes Balears. apartamentos de 1 dorm., 54 m², rentabilidad 6.2%. Obra nueva junto al mar en España — €451,000.

Características

Dormitorios
1
Baños
1
Superficie
54 m²
Tipo
Apartment
Estado
Under construction
Entrega
2026 Q3
Aeropuerto más cercano
PMI
Precio por m²
€8,348/m²

Servicios

Padel courtStorage roomSpaUnderground parking

Sobre la ubicación

Esta obra nueva está en Palma, Illes Balears (Mallorca). El aeropuerto más cercano es PMI, práctico para alquileres y visitas. Buena infraestructura, playas y demanda turística mantienen una ocupación estable.

Comprar en Palma de Mallorca es entrar en la capital de las Islas Baleares: la catedral gótica de La Seu sobre la bahía, un casco antiguo de patios y uno de los mercados inmobiliarios más prestigiosos del Mediterráneo. La selección tiene 6 obras nuevas, sobre todo apartamentos.

Un aeropuerto internacional con vuelos directos por toda Europa (sobre todo desde Alemania), un gran puerto con cruceros y yates, el casco antiguo, los campos de golf de Son Vida y una infraestructura urbana completa hacen de Palma un mercado de todo el año, no de resort.

Obra nueva en Palma

Rentabilidad de inversión

Rentabilidad bruta de alquiler
6.2%

La rentabilidad bruta estimada es del 6.2%. Es una unidad sobre plano: pagos por fases durante la construcción, entrega 2026 Q3. Compra al precio de hoy y entrega a valor de mercado.

Análisis de inversión

Desarrollado con los números reales de este inmueble: precio €451,000, rentabilidad bruta estimada 6.2%.

Entrada del 35%
€157,850
Hipoteca (65%)
€293,150
Ingreso bruto por alquiler al año
€27,962
Neto al año (estimación)
€19,573

Estimación neta: se descuenta ~30% del alquiler bruto por impuesto de no residente, vacancia y gestión. Es una guía, no una garantía.

Hipoteca para este inmueble

Precargado con un precio de €451,000 y una entrada del 35%. Ajusta los datos a tu situación.

Préstamo €293,150 con una entrada de €157,850.

Cuota mensual
€1,468
Importe del préstamo€293,150
Entrada€157,850
Intereses totales€147,123
Total (entrada + cuotas)€598,123

Orientativo. No incluye comisiones de apertura, tasación ni seguro obligatorio. Confirma condiciones con el banco.

Costes de compra

Sobre el precio, prevé un 10–14% de impuestos y gastos: IVA o ITP, notaría, registro, abogado. Para €451,000 son unos €45,100–€63,140.

Cifra exacta en la calculadora de costes

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