apartamentos, 1 hab, en Palma, Mallorca — Costa Grove5.9% Rentabilidad bruta de alquiler

Costa Grove

📍 Palma, Illes Balears · Mallorca
€277,000
€4,470/m²

Sobre esta vivienda

Costa Grove en Palma, Illes Balears. apartamentos de 1 dorm., 62 m², rentabilidad 5.9%. Obra nueva junto al mar en España — €277,000.

Características

Dormitorios
1
Baños
1
Superficie
62 m²
Tipo
Apartment
Estado
Off-plan
Entrega
2026 Q4
Aeropuerto más cercano
PMI
Precio por m²
€4,470/m²

Servicios

Gated communityGymEnergy rating ANear golfSmart home

Sobre la ubicación

Esta obra nueva está en Palma, Illes Balears (Mallorca). El aeropuerto más cercano es PMI, práctico para alquileres y visitas. Buena infraestructura, playas y demanda turística mantienen una ocupación estable.

Comprar en Palma de Mallorca es entrar en la capital de las Islas Baleares: la catedral gótica de La Seu sobre la bahía, un casco antiguo de patios y uno de los mercados inmobiliarios más prestigiosos del Mediterráneo. La selección tiene 6 obras nuevas, sobre todo apartamentos.

Un aeropuerto internacional con vuelos directos por toda Europa (sobre todo desde Alemania), un gran puerto con cruceros y yates, el casco antiguo, los campos de golf de Son Vida y una infraestructura urbana completa hacen de Palma un mercado de todo el año, no de resort.

Obra nueva en Palma

Rentabilidad de inversión

Rentabilidad bruta de alquiler
5.9%

La rentabilidad bruta estimada es del 5.9%. Es una unidad sobre plano: pagos por fases durante la construcción, entrega 2026 Q4. Compra al precio de hoy y entrega a valor de mercado.

Análisis de inversión

Desarrollado con los números reales de este inmueble: precio €277,000, rentabilidad bruta estimada 5.9%.

Entrada del 35%
€96,950
Hipoteca (65%)
€180,050
Ingreso bruto por alquiler al año
€16,343
Neto al año (estimación)
€11,440

Estimación neta: se descuenta ~30% del alquiler bruto por impuesto de no residente, vacancia y gestión. Es una guía, no una garantía.

Hipoteca para este inmueble

Precargado con un precio de €277,000 y una entrada del 35%. Ajusta los datos a tu situación.

Préstamo €180,050 con una entrada de €96,950.

Cuota mensual
€901
Importe del préstamo€180,050
Entrada€96,950
Intereses totales€90,362
Total (entrada + cuotas)€367,362

Orientativo. No incluye comisiones de apertura, tasación ni seguro obligatorio. Confirma condiciones con el banco.

Costes de compra

Sobre el precio, prevé un 10–14% de impuestos y gastos: IVA o ITP, notaría, registro, abogado. Para €277,000 son unos €27,700–€38,780.

Cifra exacta en la calculadora de costes

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