4.8% Rentabilidad bruta de alquiler4.8% Rentabilidad bruta de alquilerCosta Bay en Adeje, Santa Cruz de Tenerife. apartamentos de 2 dorm., 69 m², rentabilidad 4.8%. Obra nueva junto al mar en España — €336,000.
Esta obra nueva está en Adeje, Santa Cruz de Tenerife (Canary Islands). El aeropuerto más cercano es TFS, práctico para alquileres y visitas. Buena infraestructura, playas y demanda turística mantienen una ocupación estable.
Comprar en Adeje es el sur de Tenerife, la capital turística de la isla: Costa Adeje con hoteles de cinco estrellas, playas y verano eterno a +22 °C todo el año. Entre 4 obras nuevas hay adosados, apartamentos y villas en resorts cerrados.
Playas de arena negra y dorada importada, hoteles y restaurantes de alto nivel, el parque acuático Siam Park, el centro comercial Plaza del Duque y la cercanía al aeropuerto Tenerife Sur (~20 minutos) hacen la zona totalmente llave en mano.
Obra nueva en Adeje →La rentabilidad bruta estimada es del 4.8%. Es una unidad sobre plano: pagos por fases durante la construcción, entrega 2026 Q4. Compra al precio de hoy y entrega a valor de mercado.
Desarrollado con los números reales de este inmueble: precio €336,000, rentabilidad bruta estimada 4.8%.
Estimación neta: se descuenta ~30% del alquiler bruto por impuesto de no residente, vacancia y gestión. Es una guía, no una garantía.
Precargado con un precio de €336,000 y una entrada del 35%. Ajusta los datos a tu situación.
Préstamo €218,400 con una entrada de €117,600.
Orientativo. No incluye comisiones de apertura, tasación ni seguro obligatorio. Confirma condiciones con el banco.
Sobre el precio, prevé un 10–14% de impuestos y gastos: IVA o ITP, notaría, registro, abogado. Para €336,000 son unos €33,600–€47,040.
Cifra exacta en la calculadora de costes →
Key-ready · Completed5.6% rentabilidad
Key-ready · Completed5.5% rentabilidadOff-plan · 2027 Q25.1% rentabilidadUnder construction · 2026 Q36.2% rentabilidad
Off-plan · 2027 Q24.8% rentabilidad
Off-plan · 2027 Q44.8% rentabilidadOff-plan · 2027 Q24.8% rentabilidadUnder construction · 2026 Q24.8% rentabilidad