6.3% Rentabilidad bruta de alquiler6.3% Rentabilidad bruta de alquilerLumina Gardens en Torrevieja, Alicante. áticos de 3 dorm., 127 m², rentabilidad 6.3%. Obra nueva junto al mar en España — €377,000.
Esta obra nueva está en Torrevieja, Alicante (Costa Blanca). El aeropuerto más cercano es ALC, práctico para alquileres y visitas. Buena infraestructura, playas y demanda turística mantienen una ocupación estable.
Comprar en Torrevieja es la apuesta clásica por la costa asequible: lagunas de sal rosadas, un microclima que la OMS considera de los más sanos de Europa y la mayor comunidad de europeos del este y expatriados de la Costa Blanca. La selección tiene 4 obras nuevas entre los precios más bajos de la costa.
Dos lagunas de sal (parque natural de las Lagunas de La Mata), un largo paseo, un puerto con marina, un parque acuático y una densa red internacional de comercios, médicos y servicios. El aeropuerto de Alicante está a unos 40 minutos.
Obra nueva en Torrevieja →La rentabilidad bruta estimada es del 6.3%. Es una unidad sobre plano: pagos por fases durante la construcción, entrega 2027 Q2. Compra al precio de hoy y entrega a valor de mercado.
Desarrollado con los números reales de este inmueble: precio €377,000, rentabilidad bruta estimada 6.3%.
Estimación neta: se descuenta ~30% del alquiler bruto por impuesto de no residente, vacancia y gestión. Es una guía, no una garantía.
Precargado con un precio de €377,000 y una entrada del 35%. Ajusta los datos a tu situación.
Préstamo €245,050 con una entrada de €131,950.
Orientativo. No incluye comisiones de apertura, tasación ni seguro obligatorio. Confirma condiciones con el banco.
Sobre el precio, prevé un 10–14% de impuestos y gastos: IVA o ITP, notaría, registro, abogado. Para €377,000 son unos €37,700–€52,780.
Cifra exacta en la calculadora de costes →Off-plan · 2027 Q44.7% rentabilidad
Under construction · 2026 Q24% rentabilidad
Under construction · 2026 Q27% rentabilidad
Off-plan · 2027 Q24.4% rentabilidadUnder construction · 2026 Q36.3% rentabilidadUnder construction · 2026 Q36.3% rentabilidad
Off-plan · 2027 Q26.3% rentabilidadOff-plan · 2027 Q26.3% rentabilidad