La provincia de Alicante es toda la Costa Blanca y el mejor equilibrio de precio y rentabilidad de España. Aquí comprar junto al mar con poco presupuesto es lo más fácil: 43 obras nuevas en 8 municipios, de la asequible Guardamar y Torrevieja al Benidorm de rascacielos y la premium Jávea.
El punto de entrada más bajo de la costa: €/m² de €2,657 a €5,773, con una fuerte demanda turística y de expatriados que eleva la rentabilidad hasta el 7.0%.
| Municipio | €/m² medio | Rentabilidad | Inmuebles |
|---|---|---|---|
| Jávea | €4,625 | 5.5% | 7 |
| Benidorm | €3,949 | 5.5% | 5 |
| Calpe | €3,947 | 6.0% | 6 |
| Finestrat | €3,724 | 5.8% | 6 |
| Orihuela Costa | €3,465 | 5.6% | 6 |
| Dénia | €3,404 | 5.7% | 4 |
| Guardamar del Segura | €3,019 | 6.1% | 5 |
| Torrevieja | €2,853 | 5.5% | 4 |
actualizado 2026-07-09
Ordenada por rentabilidad de alquiler estimada.
Under construction · 2026 Q27% rentabilidad
Key-ready · Completed7% rentabilidad
Off-plan · 2027 Q27% rentabilidad
Under construction · 2026 Q37% rentabilidadOff-plan · 2027 Q47% rentabilidadOff-plan · 2027 Q47% rentabilidadUn desembolso bajo, la mayor demanda de alquiler de la costa y un microclima mediterráneo saludable ofrecen el mejor retorno por euro invertido de España.
Alicante es ideal para el inversor con presupuesto ajustado y enfoque en rentabilidad, y para compradores internacionales: la mayor comunidad de la costa vive aquí.
El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) da servicio a toda la Costa Blanca con vuelos directos desde decenas de ciudades europeas. La autopista AP-7 y la N-332 recorren la costa, y el TRAM conecta Alicante con Benidorm. Del aeropuerto a Torrevieja u Orihuela Costa hay 40–50 minutos.
La región es la Comunidad Valenciana, donde el ITP general de segunda mano es del 10%, más alto que en Andalucía. La obra nueva tributa al 10% de IVA más AJD. Ténlo en cuenta al presupuestar: la calculadora de costes de compra da la cifra exacta.
Calcular costes de compra →Estadística oficial del Ministerio del Interior — infracciones registradas por cada 1.000 habitantes.
España es uno de los países más seguros de Europa. Las provincias turísticas parecen más altas sobre el papel: las infracciones que involucran a millones de visitantes se dividen solo entre la población empadronada. La mayoría son hurtos en temporada alta; los delitos violentos son raros.
Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad 2024.
La provincia de Alicante tiene 43 obras nuevas de €120,000 a €1,593,000, con un €/m² de €2,657 a €5,773, de los más bajos de España. La gran oferta en Torrevieja, Guardamar y Orihuela Costa mantiene precios moderados.
La rentabilidad en la provincia de Alicante llega al 7.0%, la mejor de la selección. Un precio de entrada bajo con fuerte demanda turística y de expatriados da altos retornos.
Sí — Torrevieja y su entorno forman la mayor comunidad internacional de la costa: tiendas, médicos y servicios en varios idiomas, lo que facilita tanto vivir como alquilar.
El aeropuerto de Alicante-Elche es la puerta principal, con una amplia red de vuelos directos europeos; el tramo sur (Torrevieja, Orihuela Costa) cuenta además con el aeropuerto de Murcia. La autopista AP-7 recorre toda la costa, así que la mayoría de las viviendas quedan a menos de una hora de la terminal.
El verano trae un pico turístico marcado, pero el mercado no se para en los meses fríos: Torrevieja y su entorno viven de los expatriados y jubilados que invernan aquí y alquilan por meses. Por eso muchos propietarios combinan formatos — alquiler corto en verano y de temporada en invierno — lo que equilibra los ingresos del año.