áticos, 3 hab, en Torrevieja, Costa Blanca — Terra Suites4.7% Rentabilidad bruta de alquiler

Terra Suites

📍 Torrevieja, Alicante · Costa Blanca
€398,000
€2,803/m²

Sobre esta vivienda

Terra Suites en Torrevieja, Alicante. áticos de 3 dorm., 142 m², rentabilidad 4.7%. Obra nueva junto al mar en España — €398,000.

Características

Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
142 m²
Tipo
Penthouse
Estado
Off-plan
Entrega
2027 Q4
Aeropuerto más cercano
ALC
Precio por m²
€2,803/m²

Servicios

Energy rating ASmart homeGated communityPrivate poolSea viewsLandscaped gardens

Sobre la ubicación

Esta obra nueva está en Torrevieja, Alicante (Costa Blanca). El aeropuerto más cercano es ALC, práctico para alquileres y visitas. Buena infraestructura, playas y demanda turística mantienen una ocupación estable.

Comprar en Torrevieja es la apuesta clásica por la costa asequible: lagunas de sal rosadas, un microclima que la OMS considera de los más sanos de Europa y la mayor comunidad de europeos del este y expatriados de la Costa Blanca. La selección tiene 4 obras nuevas entre los precios más bajos de la costa.

Dos lagunas de sal (parque natural de las Lagunas de La Mata), un largo paseo, un puerto con marina, un parque acuático y una densa red internacional de comercios, médicos y servicios. El aeropuerto de Alicante está a unos 40 minutos.

Obra nueva en Torrevieja

Rentabilidad de inversión

Rentabilidad bruta de alquiler
4.7%

La rentabilidad bruta estimada es del 4.7%. Es una unidad sobre plano: pagos por fases durante la construcción, entrega 2027 Q4. Compra al precio de hoy y entrega a valor de mercado.

Análisis de inversión

Desarrollado con los números reales de este inmueble: precio €398,000, rentabilidad bruta estimada 4.7%.

Entrada del 35%
€139,300
Hipoteca (65%)
€258,700
Ingreso bruto por alquiler al año
€18,706
Neto al año (estimación)
€13,094

Estimación neta: se descuenta ~30% del alquiler bruto por impuesto de no residente, vacancia y gestión. Es una guía, no una garantía.

Hipoteca para este inmueble

Precargado con un precio de €398,000 y una entrada del 35%. Ajusta los datos a tu situación.

Préstamo €258,700 con una entrada de €139,300.

Cuota mensual
€1,295
Importe del préstamo€258,700
Entrada€139,300
Intereses totales€129,834
Total (entrada + cuotas)€527,834

Orientativo. No incluye comisiones de apertura, tasación ni seguro obligatorio. Confirma condiciones con el banco.

Costes de compra

Sobre el precio, prevé un 10–14% de impuestos y gastos: IVA o ITP, notaría, registro, abogado. Para €398,000 son unos €39,800–€55,720.

Cifra exacta en la calculadora de costes

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